1
一则有趣的新闻
近日，一则关于北京某公园相亲价目表的新闻，刷爆朋友圈。公园角相亲热持续升温。
这不，有节目组居然把王思聪的照片也放到相亲角了。
很快有大爷大妈上前来查看，但都对相片上的男子表示了拒绝的态度。
有大爷说，这个男生长得这么帅，在北京二环买房比较困难啊。
看来相亲圈里还有这么一条不成文的规定，长得帅的多半是外来的，买不起房。
号称“国民老公”的王思聪，居然也有被嫌弃的一天。嫌弃的理由还是因为他帅？
思聪估计从来没有想过，会因为这个原因被鄙视吧？
2
北京现在二环的房价有多高？
北京二环的房价到底有多高？帅的人为啥都买不起房？
二环内二手房的均价已经超过了10万元/平方米。
二环里最便宜的白纸坊地区，房价都接近9万元/平方米了！
按照两居室75平方米的标准，在二环内买套房，基本要700万元朝上啊！
无怪乎大爷们觉得帅帅的王思聪买不起房了。
据笔者分析，帅的人每天都迷恋于自己英俊，不可自拔。没有时间做牛做马，攒够首付啊！
还是丑的好！没有人约你社交，不会分心啊！专心干活，能更快的攒够首付啊！
3
说点正经的
玩笑开完了，下边来看看房地产业的真实情况。
据中国国家统计局18日发布的数据显示，6月份一二线城市房价继续降温。
一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落。
过去涨幅较快的热点城市成为价格下调的主力。
70个城市的新建商品房住宅价格中，跌幅大的城市分别是三亚跌0.8%，北京跌0.4%，无锡跌0.3%，上海、成都跌0.2%。
二手房市场中，北京第二个月领跌，房价下调1.1%，天津下调0.9%，三亚下调0.7%，合肥、厦门下调0.4%，深圳跌0.3%。
4
可能面对的问题
从年初开始的各项调控政策开始发力，房价得到了一定程度的控制。
考虑到人口增速不振、城镇化脚步放缓、经济L型调整、去杠杆等诸多因素的影响，再考虑到各地政府开始推出的限制房地产流动性的政策。
如西安式“釜底抽薪”禁止房产交易政策、北京新拍土地100%自持，“只租不卖”式开发等，当下的这种调整会不会是大级别调整，会不会结束房地产的二十年牛市，答案已经不再从前那么斩钉截铁了。
即使不是房地产牛市的完全终结，从理财角度，也能够确定，过去二十年间，房地产在所有大类资产中一枝独秀的美好日子，已经结束了。
在未来的二十年，大类资产将回到正常的轮番领涨的状态。这也将是资产配置的黄金年代。
5
风险防范
房地产仍然应当是居民家庭资产组合中的重要组成部分。
但是，如果它在整个家庭组合中的比重过高，包括由此导致的家庭资产负债表中负债比例过高，对一个家庭来说，财务风险就相当大了。
适当调低房地产占家庭总资产的比例，尽量削减房地产相关的债务数额，这是当前中国家庭必须要做的准备。
真的等到房地产市场流动性枯竭之时，即使你想调整，也将非常困难。尤其对那些用满杠杆购买多套房的家庭。
须知，你不是赌徒，一个家庭要追求的是风险可控前提下，长期稳健的收益，而非赌输了就一辈子翻不过身的暴富。
寻找一个专业有操守的理财师，帮你合理安排家庭资产的配比，控制好整体风险，对自己的家庭负责，从现在开始！
