2011年以来，海外资产配置

便成为了国内高净值人群的投资热点

其中以海外置业为主要投资形式

据悉，2017年的报告显示

国内超高净值人群中

60%在海外配有资产

在众多投资利好中

有一项不可忽略的因素

便是CRS（“共同申报准则”

又称“统一报告标准”）

搭乘利好时机

乘势置业柬埔寨

何为CRS？科普时间！

CRS：（Common Reporting Standard）中文翻译为“共同申报准则”，又称“统一报告标准”

简单地说，它就是各国政府互助合作，相互通报对方公民在自己国家财产信息的标准，以共同打击纳税人利用跨国信息不透明进行逃税漏税及洗钱等行为。你的个人资产和纳税情况将被曝光，财富透明化，并且要合法合规。

具体交换内容如下：

覆盖的海外机构账户：几乎所有的海外金融机构，包括银行、信托、券商、律所、会计师事务所、提供各种金融投资产品的投资实体、特定的保险机构等。

覆盖的资产信息：存款账户、托管账户、有现金的基金或者保险合同、年金合约，都要被交换。

覆盖的个人信息：您的帐户、帐户余额、姓名、出生日期、年龄、性别、居住地，都要被交换。

专家表示

在CRS的影响下

由于离岸金融工具也作为信息而被申报

再想通过离岸金融来达到

隐藏资产、逃税、避税变得困难

另外，对于高净值人群而言

如果信息不正确披露

不但资产会被冻结

也将面临税务机关的罚款、诉讼

涉及欺诈、造假、逃税的将负严厉的刑事责任

瑞士、香港等避税天堂已沦陷

据瑞士联邦税务管理局官网

10月5日发布的公告

瑞士这个全球最大的

离岸财富管理中心已经

不再具备“避税天堂”的作用

香港已承诺于2017年1月1日

开始实施CRS

2018年9月香港与其他相关CRS伙伴国

进行金融账户涉税信息第一次自动交换

早些年的瑞士、香港等地

还未正式加入CRS时

因其税率低

甚至是完全免征税款

成为了不少商人或商业机构

心中的一块投资宝地

大量巨额资金纷纷涌向避税天堂

可惜如今曾经的避税天堂已沦陷

而柬埔寨作为已经为数不多的

非CRS国

显然已成为众多海外投资者

首选的投资热土

当下名副其实的“东南亚小瑞士”

首都金边作为东盟的核心

更将迎来重大的发展机遇

柬埔寨房产成海外投资热点

近年来，为应对人民币贬值

许多高净值客户

通过各种途径多配置美元资产

柬埔寨作为全国流通美元的国家

以及为数不多的非CRS地区

更是受到海外投资者的青睐

在CRS之下，建议利用房地产、信托、基金等

多元化的资产配置来分散风险

海外房产、珠宝、艺术品、贵金属等

不属于金融资产的品类也建议投资

因为“非金融资产”类别不在CRS覆盖范围内

柬埔寨经济增速超7%

据统计中国高净值人群

平均有海外房产2.3套

合理进行海外资产配置是

对冲投资风险的一种方式

美元作为当今世界第一大货币

对全球的经济有着相当重大的影响

在寻求海外资产配置的人群当中

大多数是为了保全资产

土豪们可以不计回报，求稳、求全就好

但是更多的新兴中产阶级更希望

寻找能实资产快速增值

相对门槛低、风险低的投资产品

所以，无外汇管制、以美元计价的柬埔寨

无疑成为投资者配置资产的首选

柬埔寨，显然已成为全球资金的避风圣地！